法律分析： （1）起诉房东一房二卖构成诈骗，需严格符合诈骗罪构成要件。房东需有非法占有目的，且通过虚构事实或隐瞒真相的手段，使购房者交付房款。这是认定诈骗的关键依据。 （2）证据收集至关重要。房屋买卖合同可证.

法律分析： （1）打人致伤残构成故意伤害罪，根据伤害程度量刑不同。致人轻伤，处三年以下有期徒刑、拘役或管制；致人重伤，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有.

法律分析： （1）子女抚养权判定有明确规则。不满两周岁子女原则归母亲抚养，这是基于幼儿成长对母亲照料的需求。比如在生活中，幼儿更依赖母亲的哺乳和日常照顾。 （2）已满两周岁的子女，法院会综合多方面情况。像双方.

举报后咨询警方领奖金。具体操作：1. 确认举报是否属实并被采纳；2. 若有奖励政策，了解奖金数额及领取条件；3. 按警方要求提供身份证明及举报证据；4. 在指定时间地点领取奖金，或按流程申请转账。 ✫✫✫✫✫有法律问题，.

在上海嘉定区二婚离婚同样可选择协议或诉讼方式。依据《婚姻登记条例》第十条，需双方共同到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。若不及时处理，可能导致财产分割、子女抚养等问题悬而未决，引发更多纠纷。.

法律分析： （1）传媒公司倒闭进入破产清算程序，与员工、合作伙伴所签合同会自动解除。对于员工，公司倒闭符合“劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行”，劳动合同自动终止，公司需按员工.

法律分析： （1）主观方面是判断敲诈勒索罪的基础。当行为人有非法占有他人财物的故意，企图通过威胁等手段让被害人交出财物时，就具备了主观要件。这体现了犯罪人的主观恶性。 （2）客观行为是构成该罪的关键。威胁和要.

法律分析： （1）合同审查是基础，只有确认合同合法有效且对方违约，后面维权才有意义。合法有效的合同受法律保护，对方违约不履行构成对合同约定的违反。 （2）收集证据是关键，合同文本可证明双方的权利义务关系，沟通.

法律分析： （1）侵占罪的定义很明确，是以非法占有为目的，针对代为保管的他人财物、遗忘物或埋藏物，达到数额较大且拒不交还的标准。这是认定该罪的关键。 （2）由于侵占罪属于自诉案件，这意味着需由被害人或其法定代.

在不同情况下，持残疾证乘坐公交车的具体处理方式如下： 1. 正常情况下：持残疾证可直接免费乘坐公交车。如遇收费情况，可向司机出示残疾证并说明情况，要求免费乘车。 2. 遇政策不明确或执行不一致时：可咨询当地残联或公.

广东罗湖灵活就业人员退休年龄有新规，具体规定如下。 分析说明：从2025年1月1日起，广东罗湖地区灵活就业人员的退休年龄将进行调整。具体而言，男职工的法定退休年龄将每四个月延迟一个月，逐步从六十周岁延迟至六十三周.