如多次结婚离婚房产怎么分割

（一）明确房产性质，确定是一方婚前个人财产、婚后共同财产，还是涉及一方或双方父母出资购买的房产，以便依据不同情况处理。
（二）查看是否有书面财产约定，若有则按约定进行房产分割。
（三）对于婚后按揭购房，计算婚后共同还贷及增值部分，另一方有权要求相应补偿。

法律依据：《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。即若无特别约定，应认定为夫妻共同财产。
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1.多次结婚离婚时房产分割要根据不同情况处理。一方婚前个人房产，不管结婚离婚几次都归其个人。婚后共同财产通常均等分割，有书面财产约定则按约定执行。
2.婚后一方父母出资且产权登记在出资人子女名下的不动产，属于夫妻一方个人财产；双方父母出资且产权登记在一方子女名下的不动产，按各自父母出资份额按份共有。
3.对于按揭购房，婚后共同还贷及增值部分，另一方有权获得补偿。
解决措施与建议：结婚时可签订财产协议明确房产归属；购房时保留好出资凭证；发生纠纷时协商解决，协商不成可通过法律途径，向法院提起诉讼，以保障自身合法权益。
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结论：
多次结婚离婚时，房产分割依具体情况处理，婚前个人房产归个人，婚后共同财产一般均等分割，有书面约定按约定；婚后一方父母出资且登记在出资人子女名下为个人财产，双方父母出资登记在一方子女名下按份共有，按揭购房婚后共同还贷及增值部分另一方有权补偿。
法律解析：
《民法典》婚姻家庭编规定，婚前财产属于个人财产，其所有权不会因结婚离婚次数而改变。婚后共同财产在离婚时通常均等分割，这是为了保障双方在婚姻中的平等权益。而书面财产约定体现了当事人的意思自治，按约定分割是对契约精神的尊重。婚后一方父母出资并登记在自己子女名下的房产视为对自己子女的赠与，符合常理和公平原则。双方父母出资登记在一方子女名下按出资份额按份共有，明确了各自的权益比例。按揭购房婚后共同还贷及增值部分，另一方参与了还款，有权获得相应补偿。若您在房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.多次结婚离婚，房产分割看情况。婚前个人房产，不管结离几次婚，都归原产权人。
2.婚后共同房产，通常平均分割。若有书面财产约定，按约定来。
3.婚后一方父母出资买房，登记在自己子女名下，算对自己子女的赠与，属个人财产。双方父母出资，登记在一方名下，按出资份额按份共有。
4.按揭购房，婚后共同还贷及增值部分，另一方有权获补偿。
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法律分析：
（1）一方婚前个人房产，不随结婚离婚次数改变所有权归属，始终归该方。
（2）婚后共同财产，若无特殊情况，通常均等分割。若双方有书面财产约定，按约定执行。
（3）婚后一方父母出资且产权登记在出资人子女名下的不动产，属夫妻一方个人财产。
（4）双方父母出资购买、产权登记在一方子女名下的不动产，按各自父母出资份额按份共有。
（5）按揭购房，婚后共同还贷及增值部分，另一方有权要求补偿。

提醒：
多次结婚离婚房产分割复杂，不同情况处理方式不同，建议提前咨询以明确权益，避免纠纷。