夫妻离婚有贷款房子都不想要咋办

1.若夫妻离婚时都不想要有贷款的房子，可先尝试出售房屋，用所得价款偿还贷款，剩余款项按离婚协议或法院判决分割。

2.若无法自行售卖，可申请法院拍卖。法院会评估、拍卖房屋，所得先还贷款，剩余作为共同财产分配。

3.处理期间，双方要按时还贷，否则银行会追究还款责任，还会产生不良信用记录和额外费用。
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结论：
夫妻离婚时对有贷款且双方都不想要的房子，可先自行出售房屋偿债后分割剩余款项，无法自行售卖则通过法院拍卖，拍卖所得先偿债再分配，过程中双方要继续按时还贷。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》相关规定，夫妻共同财产在离婚时需进行合理分割。对于有贷款的房子，因涉及银行债权，不能随意处置。自行出售房屋并以所得价款偿还银行贷款，剩余部分按离婚协议或法院判决分割，这是双方协商一致处理房产的方式。若无法自行售卖，法院有权对房屋进行评估、拍卖，拍卖所得优先用于清偿银行贷款，剩余部分作为夫妻共同财产分配，这是保障各方权益的司法途径。在此过程中，按时偿还贷款是双方的义务，若不按时还款，银行依据贷款合同有权追究双方还款责任。如果您在离婚房产分割等法律事务上有疑问，可向专业法律人士咨询。
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夫妻离婚时对于有贷款且双方都不想要的房子，可通过出售或法院拍卖处理，过程中要按时还贷避免不良后果。
1.可先尝试自行出售房屋，用所得价款偿还银行贷款，剩余款项按离婚协议或法院判决分割。这能自主把控交易过程和时间，相对灵活。
2.若无法自行售卖，可申请法院拍卖。法院会对房屋评估、拍卖，所得先清偿贷款，剩余作为夫妻共同财产分配。这种方式借助司法程序，能保证处理的公平性和合法性。
3.不论选择哪种方式，双方在处理期间都要继续按时偿还贷款，防止逾期产生不良信用记录和额外费用。若不按时还款，银行会追究双方还款责任。
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法律分析：
（1）夫妻离婚时对有贷款且双方都不想要的房子，可先自行出售房屋。以售卖所得价款偿还银行贷款，剩余款项按离婚协议或法院判决进行分割，这是较为便捷的处理方式。
（2）若无法自行售卖，可借助法院拍卖程序。法院会对房屋评估、拍卖，拍卖所得先用于清偿贷款，剩余部分作为夫妻共同财产分配。
（3）在房屋处理期间，双方仍需按时偿还贷款。若不按时还款，银行有权追究双方还款责任，同时还会产生不良信用记录和额外费用。

提醒：
处理此类房屋时要注意按时还贷，避免信用受损和额外费用。因各案情况有别，建议咨询以获更精准分析。
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（一）可自行将房屋出售，用所得价款偿还银行贷款，之后剩余款项按照离婚协议或者法院判决进行分割。
（二）若自行售卖存在困难，可通过法院拍卖程序解决。法院会对房屋评估、拍卖，拍卖所得先偿还贷款，剩余部分作为夫妻共同财产分配。
（三）在处理房屋期间，双方要继续按时偿还贷款，防止逾期带来不良信用记录和额外费用，否则银行有权追究双方还款责任。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。